Um sítio maravilhosos, com 36.000 m2, próximo à vila, com muita privacidade, em meio a mata nativa, com uma cachoeira exuberante e vista panorâmica .A casa principal tem 1 suíte, 2quartos e um banheiro, sala de visitas, sala de Tv e sala de jantar integrada com a cozinha, varanda na entrada e varanda com espaço gourmet (churrasqueira, forno de pizza), dando para a piscina, sauna com banheiro e ducha.O chalé de hóspedes tem 2 suítes com varanda e uma pequena cozinhaA casa de caseiro tem 2 quartos, sala cozinha e banheiro e uma suíte independente para atender funcionários temporários

R$ 5.200.000,00 Venda

Poncianos (S.F. Xavier)

Cód. 1851

Um charmoso sítio de 20.500 m² (equivalente a pouco mais de 2 hectares) é o ambiente ideal para quem busca paz, o profundo contato com a natureza e momentos inesquecíveis, longe da agitação da cidade. Com uma área generosa, a propriedade oferece amplas possibilidades para desfrutar da vida rural, permitindo a criação de um belo jardim, uma horta orgânica ou simplesmente a contemplação da paisagem nativa, convidando à serenidade em cada detalhe. A moradia, uma casa aconchegante de 60 m², foi projetada para oferecer todo o conforto e praticidade que você merece. Ela dispõe de um quarto, perfeito para descanso e privacidade, e uma sala que se integra harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente funcional e convidativo, ideal para refeições em família e momentos de convivência. Completam o espaço um banheiro e uma varanda charmosa, que se torna o local perfeito para relaxar, desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista e o som suave da natureza ao redor. Um pequeno e sereno riacho margeia a propriedade, adicionando um toque especial de frescor e harmonia ao ambiente, onde o som suave da água corrente será a trilha sonora dos seus dias. E, para coroar essa experiência, você poderá desfrutar de uma vista espetacular que se estende pelas montanhas e vales da região, proporcionando cenários de tirar o fôlego a cada pôr do sol. São Francisco Xavier, conhecida por sua atmosfera acolhedora, paisagens deslumbrantes e ar puro de montanha, é o destino perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar. Aqui, você encontrará trilhas encantadoras, cachoeiras revigorantes, uma gastronomia local deliciosa e um ritmo de vida mais calmo e conectado com o essencial. Este sítio é muito mais do que uma propriedade; é um convite para um estilo de vida repleto de natureza, serenidade e beleza. É o espaço ideal para fins de semana de descanso, férias inesquecíveis ou até mesmo para quem sonha em viver no campo com todo o charme que "São Chico" tem a oferecer. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.200.000,00 Venda

Santa Bárbara (S.F. Xavier)

Cód. 1927

Ssítio de altíssimo padrão, meticulosamente projetado para oferecer exclusividade, privacidade e o máximo conforto no cobiçado Bairro do Bugre, em São Francisco Xavier. Este santuário particular onde o luxo encontra a serenidade da natureza é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida sofisticado e integrado ao ambiente natural. Situado em uma área de proteção ambiental, este sítio de 1,3402 hectares é um verdadeiro tesouro. A localização estratégica garante total privacidade e uma conexão profunda com a paisagem exuberante, proporcionando um refúgio perfeito da agitação urbana. A casa principal, de altíssimo padrão foi pensada para o bem-estar e a contemplação:3 Suítes Luxuosas: Cada suíte foi criada como um espaço de retiro, sendo uma delas equipada com uma lareira aconchegante, ideal para as noites frias da montanha.Ambientes Integrados: A ampla sala de estar, também com lareira, conecta-se harmoniosamente com a cozinha, criando um espaço social fluido e convidativo.Vista Deslumbrante: De dentro da sala, desfrute de uma vista espetacular para uma cachoeira particular, enquadrando a natureza como parte da decoração.Áreas Externas para Contemplação: A casa é complementada por uma espaçosa varanda e um grande deck, perfeitos para momentos de relaxamento e apreciação da paisagem. As áreas externas são um convite à tranquilidade e ao lazer:Piscina de Pedra Natural: Uma impressionante piscina de pedra natural com dois módulos, um deles com água aquecida, oferece momentos de puro relaxamento com vista panorâmica para a mata e uma cachoeira.Ateliê e Área de Descanso: Ladeando a piscina, encontra-se um charmoso ateliê e uma generosa área para descanso, ideal para inspiração ou simplesmente para desfrutar da quietude do local.O sítio oferece uma imersão total na biodiversidade local:Trilha Exclusiva: Uma bela trilha margeia o riacho da propriedade, levando a três cachoeiras com poços perfeitos para banho, proporcionando aventura e contato íntimo com a natureza.:

R$ 4.850.000,00 Venda

Bugre (S.F. Xavier)

Cód. 1901

Belíssimo sítio de 18,5 alqueires, tem casa sede com 4 quartos, banheiros, ampla sala integrada com cozinha, varanda.A propriedade é quase toda formada em pastagem, tem ótimas nascentes, lago e vários platôs naturais com vistas espetaculares.Casa de caseiroPreço sob consulta

Rio Manso (S.F. Xavier)

Cód. 1694

Sítio no Bairro das Lavras, com 20.840 m2, em travessa particular fechada, com cabana já mobiliada e decorada de 35 m2, com deck de 21 m2. Alvará de construção para casa de 200 m2 em aprovação.Estrada de acesso concretada e infra estrutura de energia e distribuição de água já executadas

R$ 1.070.000,00 Venda

Lavras (S.F. Xavier)

Cód. 1761

Sítio maravilhoso na Mantiqueira, com casa sede, chalé de hóspedes e 2 bangalôs. A casa principal é um projeto de Renato Marques e tem ampla sala de estar integrada à varanda, sala de Tv com biblioteca, sala de jantar, cozinha, área de serviço e lavabo no andar térreo. No andar superior tem uma ampla suíte com 2 closets, 2 escritórios que podem ser revertidos em dormitórios e uma ampla varanda. Acesso entre andares por escada ou elevador. Próximo à casa principal há um amplo chalé para hóspedes. Os bangalôs são amplos e aconchegantes, e contam com três amplas suítes de casal. O bangalô 1 possui sala de estar com lareira, closet, quarto grande, e banheiro amplo, com banheira, ducha com água farta, aquecimento a gás. O bangalô 2 possui 2 suites, ambas com closet, sala de estar/jantar com lareira, cozinha integrada. Banheiros amplos e confortáveis, com aquecimento à gás e ducha farta. A propriedade ainda possui piscina, com deck, churrasqueira e ampla área verde, com lago, pomar de frutas e flores, projetada pela paisagista Isabel Duprat; uma piscina de água natural, debaixo de uma cachoeira, uma quadra poliesportiva (futebol sobretudo), pomar com frutas e flores, lago, trilhas e duas cachoeiras para banho. Tudo isso cercado pelo panorama maravilhoso da serra da Mantiqueira.

R$ 6.360.000,00 Venda

Santa Bárbara (S.F. Xavier)

Cód. 1375

Um ótimo terreno, com excelente platô com grande área aproveitável, cercado pela mata nativa, que proporciona privacidade e isolamento.Uma nascente muito boa garante o abastecimento de água para a propriedade.Próximo à cidade, tem fácil acesso e estrada interna muito boa.A vista à partir do platô é muito bonita, permitindo contemplar a beleza da Serra da Mantiqueira. Insolação excelente.

R$ 1.000.000,00 Venda

Guaxindiba (S.F. Xavier)

Cód. 1906

Ótimo terreno de 7,1 hectares, no bairro do Rio Manso com platô espetacular com vista para a serra. Grande área de mata nativa ao redor, preservando e dando privacidade ao platô, riacho com 2 cachoeiras muito bonitas, nascente. Estrada interna muito boa, energia elétrica no platô

R$ 2.400.000,00 Venda

Rio Manso (S.F. Xavier)

Cód. 1813