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Sítio de 110.000 m2 no bairro da Pedra Vermelha, onde 90.000m2 são área de preservação com mata nativa e um riacho que corta a propriedade, com belíssima cachoeira. Nos demais 20.000 m2 implantou-se um belo projeto paisagístico que dá vida e integra a casa ao terreno. Compõem o paisagismo o Jardim das águas, o Jardim das Pedras, reflorestamento com espécies nativas, bosque de araucária e pinheiros, gramado para jogos, fogo de chão, pomar e horta. A casa, de estilo moderno, tem uma ampla sala de estar com pé direto duplo onde se destaca o grande caixilho que emoldura a lareira e mostra vista para o sol nascente e se abre para uma bela varanda e um grande deck de madeira, sala de jantar, cozinha, suíte com closet e varanda, biblioteca, 2 quartos, banheiro e lavabo. Como apoio, há ainda uma edícula e 2 depósitos. Casa de hóspedes com 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa de caseiro também com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Para relaxar, sauna a lenha com confortável sala de descanso a beira do riacho. Preço sob consulta

Sítio de 1 alqueire, no bairro do Pouso Frio. Área formada em pastagem, tem também área de mata e uma boa nascente. Há uma casa parcialmente construída além de outros locais que permitem boa ocupação do terreno, todos com vista muito bonita. Local de fácil acesso  

Um grande terreno de 6 alqueires, no bairro do Laranjal, a aproximadamente 7 km da praça. A propriedade é formada em pastagem, tem várias nascentes e é margeada por um riacho em uma das divisas. O terreno tem 5 platôs naturais que permitem várias possibilidades de ocupação, com especial destaque para o platô principal, no ponto mais alto da propriedade, com vista espetacular de 360º

Um encantador sítio de 20 mil m² localizado no tranquilo bairro Santa Bárbara, em São Francisco Xavier. A propriedade oferece acesso privativo e segurança, ideal para quem busca refúgio longe do caos urbano. A casa principal conta com 2 suítes, um quarto adicional e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade. Sua sala integrada com cozinha moderna cria um ambiente acolhedor, enquanto a varanda com churrasqueira e o sofisticado espaço gourmet com forno de pizza transformam cada refeição em celebração. A lavanderia completa a infraestrutura de bem-estar. Casa de caseiro com 2 quartos oferece flexibilidade de uso – hospedagem de hóspedes, escritório ou renda complementar. O destaque especial fica por conta do pequeno riacho natural que margeia a propriedade, alimentado por nascente própria, trazendo som relaxante da água e conectando você à natureza autêntica de São Francisco Xavier. Perfeito para quem valoriza ecoturismo, contemplação e qualidade de vida. Aqui, a tranquilidade encontra a conveniência. Uma oportunidade rara de possuir um refúgio completo e funcional. ✨ Características principais: 20.000 m² de área privativaCasa principal com 2 suítes + 1 quartoEspaço gourmet completo com forno de pizzaRiacho e nascente naturalAcesso privativo seguro

Ótimo sítio de 7,8 hectares, situado no bairro do Pouso Frio, região tranquila e aconchegante de São Francisco Xavier. A propriedade tem uma grande área de mata preservada que abriga a nascente que a serve e onde corre um riacho com uma bela cachoeira. Há ainda uma área de mata em regeneração, onde foram plantadas 4.000 mudas de nativas, protegendo a casa. Casa principal com 4 quartos, sendo 2 suítes, ampla sala integrada com cozinha, escritório, varanda, deck em continuação a varanda, lavabo, 2 banheiros, despensa, área de serviço. A vista é deslumbrante! Chalé de hóspedes para casal, com estrutura de mini cozinha e varanda com ofurô. Estrada de acesso interna concretada, rede elétrica subterrânea para 110/220V e sistema de energia solar que atende as necessidades da propriedade.

Refúgio sustentável em São Francisco Xavier com vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira. Um lugar para quem busca privacidade, natureza exuberante e uma vida mais simples — sem abrir mão de conforto, conectividade e charme. Destaques do Sítio: Terreno: 43.000 m² (4,3 hectares)Área construída: 80 m²Platôs: 2 (sendo o platô principal com 900 m²)Conectividade: internet Starlink de alta velocidadeNatureza: nascente, trilhas, mata preservada, pomar e sistema agroflorestal A cabana: Uma cabana totalmente off-grid, mobiliada, construída em peroba de demolição, que combina rusticidade, design atemporal e eficiência. Ideal para quem deseja chegar e usufruir imediatamente, podendo ainda utilizá-la como futura casa de hóspedes quando a casa principal for construída no platô maior. A cabana tem: 02 dormitórios01 banheiroSala com calefator (aconchego nas noites frias de montanha)Cozinha integradaDeck externoChurrasqueira Atrativos do Terreno e natureza: Grande área de mata preservada com trilhasNascente de água na propriedadePomar em desenvolvimentoPequeno sistema agroflorestalCentenas de árvores nativas plantadas, fortalecendo a biodiversidade e o microclima local Potencial construtivo: O platô principal (900 m²) é perfeito para a construção de uma casa principal com vista, mantendo a cabana como apoio ou hospedagem para convidados. Um cenário pronto para materializar um projeto autoral no campo. Conectividade e autonomia: Starlink de alta velocidade, garantindo trabalho remoto, chamadas de vídeo e streaming sem interrupções.Cabana off-grid, privilegiando eficiência e baixo impacto ambiental. Localização Aproximadamente 20 minutos do centro de São Francisco Xavier. Custo mensal: Condomínio: R$ 1.500/mêsCaseiro (compartilhado): R$ 1.000/mês

Um charmoso sítio de 20.500 m² (equivalente a pouco mais de 2 hectares) é o ambiente ideal para quem busca paz, o profundo contato com a natureza e momentos inesquecíveis, longe da agitação da cidade. Com uma área generosa, a propriedade oferece amplas possibilidades para desfrutar da vida rural, permitindo a criação de um belo jardim, uma horta orgânica ou simplesmente a contemplação da paisagem nativa, convidando à serenidade em cada detalhe. A moradia, uma casa aconchegante de 60 m², foi projetada para oferecer todo o conforto e praticidade que você merece. Ela dispõe de um quarto, perfeito para descanso e privacidade, e uma sala que se integra harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente funcional e convidativo, ideal para refeições em família e momentos de convivência. Completam o espaço um banheiro e uma varanda charmosa, que se torna o local perfeito para relaxar, desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista e o som suave da natureza ao redor. Um pequeno e sereno riacho margeia a propriedade, adicionando um toque especial de frescor e harmonia ao ambiente, onde o som suave da água corrente será a trilha sonora dos seus dias. E, para coroar essa experiência, você poderá desfrutar de uma vista espetacular que se estende pelas montanhas e vales da região, proporcionando cenários de tirar o fôlego a cada pôr do sol. São Francisco Xavier, conhecida por sua atmosfera acolhedora, paisagens deslumbrantes e ar puro de montanha, é o destino perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar. Aqui, você encontrará trilhas encantadoras, cachoeiras revigorantes, uma gastronomia local deliciosa e um ritmo de vida mais calmo e conectado com o essencial. Este sítio é muito mais do que uma propriedade; é um convite para um estilo de vida repleto de natureza, serenidade e beleza. É o espaço ideal para fins de semana de descanso, férias inesquecíveis ou até mesmo para quem sonha em viver no campo com todo o charme que "São Chico" tem a oferecer. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

Desfrute da tranquilidade e da natureza neste magnífico sítio de 20.000m², um verdadeiro refúgio particular a apenas 13 km da cidade. Cercado por uma exuberante mata nativa, o imóvel oferece um grande platô, garantindo privacidade e vistas deslumbrantes. A casa, com arquitetura moderna e design que privilegia a luz natural e a ventilação, é um convite ao bem-estar. Conta com 3 suítes espaçosas, perfeitas para acomodar a família e amigos com conforto. A área social é integrada, unindo sala e cozinha em um ambiente acolhedor e funcional, ideal para momentos de convívio. Para o lazer e entretenimento, a propriedade dispõe de um amplo deck com piscina, onde é possível relaxar e apreciar a paisagem. Um charmoso espaço gourmet complementa a área externa, perfeito para confraternizações. A casa também inclui lavanderia e um depósito prático. Um diferencial notável é o sistema de energia fotovoltaica, que proporciona sustentabilidade e economia, alinhando conforto com responsabilidade ambiental. Este sítio é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida mais sereno, sem abrir mão do conforto e da modernidade, em total harmonia com a natureza.

Sítio com 40 mil m², dividido em duas matrículas de 20 mil m² cada, em meio à natureza preservada de São Francisco Xavier. Localizado a apenas 2,5 km da praça central, com acesso fácil por estrada municipal, o sítio é margeado pelo Rio do Peixe, principal rio da região, que forma duas grandes piscinas naturais separadas por uma bela cachoeira — um verdadeiro privilégio natural. A propriedade conta com 1 nascente interna e 1 nascente por servidão, garantindo água em abundância. Infraestrutura completa, ideal para moradia, lazer ou exploração comercial com locações de temporada: ???? Construções: Casa principal com 3 suítes, ampla sala integrada com cozinha, área de serviço com lavanderia e um confortável deck de 150 m², perfeito para relaxar e aproveitar a vistaSauna com 35 m²Chalé para aluguel de temporada com 65 m²Chalé pequeno em madeira com 30 m²Casa de hóspedes com 2 suítes e 70 m²Casa de caseiro com 120 m²Oficina de marcenaria com 50 m² Terreno com boa topografia, estrutura consolidada e grande potencial para quem busca tranquilidade, natureza, privacidade e possibilidade de renda com hospedagem.

Terreno com 21.289 m², localizado a apenas 3 km da praça central de São Francisco Xavier, com acesso excelente por estrada municipal. A propriedade conta com ampla área de mata nativa preservada e um platô já pronto para construção de casa, chalé ou outras benfeitorias. Possui servidão de nascente, ideal para quem busca tranquilidade, natureza e praticidade de acesso, sem abrir mão da privacidade. Pronto para construir. Documentação em ordem.

Propriedade com 6,13 alqueires, localizada a apenas 3 km do centro de São Francisco Xavier, com acesso fácil por estrada municipal. Mais de 4,5 alqueires em mata nativa preservada, com nascente própria e um riacho encachoeirado que margeia o terreno, garantindo água de qualidade e um cenário de rara beleza natural. O terreno conta com 2 platôs prontos para implantação de benfeitorias, ideal para quem busca construir uma casa, chalés ou investir em projetos voltados para lazer, ecoturismo ou conservação ambiental. Documentação em dia. Natureza, privacidade e fácil acesso em um só lugar.

Propriedade única com 10,82 alqueires, situada em área de rara beleza em São Francisco Xavier. Com altitude média de 1.100 metros, oferece uma vista deslumbrante das montanhas da Serra da Mantiqueira, perfeita para quem busca paz, natureza e privacidade. O sítio conta com várias nascentes, 6 platôs naturais prontos para implantação de casas, chalés ou estruturas voltadas ao ecoturismo e lazer, além de acesso interno aberto que facilita a circulação e o desenvolvimento de novos projetos. Destaque especial para a casa principal, situada às margens de um rio cristalino com piscinas naturais. A residência tem excelente estrutura: 2 suítes com lareiraSala de estar com lareiraCozinha com fogão a lenhaAmplo deck com vista para o rioEspaço com churrasqueira Um lugar ideal para quem deseja investir em turismo de natureza, retiros, hospedagens ou simplesmente viver com conforto no meio do verde.

Em um dos pontos mais tranquilos do bairro Santa Bárbara, este sítio oferece privacidade absoluta, contato direto com a mata nativa e uma vista deslumbrante. A residência principal valoriza a luz natural e a integração com a paisagem, criando um clima acolhedor durante todo o ano. A casa3 ótimas suítes com conforto e praticidade para família e convidados.Ampla sala de estar com lareira e janelas panorâmicas, privilegiando a vista e a ventilação cruzada.Cozinha integrada à área social, elegantemente delimitada por um fogão a lenha — charme e funcionalidade no dia a dia.A integração dos ambientes se estende para um pátio e uma excelente varanda, perfeitos para contemplação e convívio.Espaço gourmet e convivênciaChurrasqueira em galpão coberto próximo à casa, com mesa ampla para acomodar muitos convidados — ideal para encontros, almoços de fim de semana e celebrações.Infraestrutura e comodidadesEnergia elétrica instalada.Aquecimento a gás nos banheiros, garantindo conforto e eficiência.Gerador diesel potente para suprir eventuais necessidades, oferecendo segurança energética ao imóvel.Por que este sítio é especialLocalização privilegiada: bairro consolidado e silencioso, com atmosfera de refúgio.Integração total com a natureza: terreno extenso, cercado por mata nativa.Arquitetura acolhedora: espaços amplos, lareira, fogão a lenha e varandas que convidam a ficar.Perfeito para receber: área gourmet coberta e ambientes sociais generosos.

Terreno de 5,44 alqueires em área reservada, com nascente e pastagensOportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e potencial de desenvolvimento em um só lugar. Este terreno reúne privacidade (local reservado e acesso restrito), recursos hídricos (nascente em área de mata) e ampla área produtiva (pastagens), além de bons platôs naturais ideais para implantação de projetos. Destaques do imóvelÁrea total: 5,44 alqueiresPrivacidade e segurança: local reservado, com acesso restritoRecursos naturais: nascente preservada em área de mataUso produtivo: grande área de pastagem pronta para manejoTopografia favorável: platôs naturais perfeitos para construção e ocupação planejadaAmbiente equilibrado: combinação de mata nativa e campos abertos, garantindo paisagens variadas e microclima agradávelPotencial de usoResidencial de campo (casa-sede, chalés, condomínio rural de baixa densidade)Turismo e lazer (retiro, pousada boutique, ecoturismo)Projetos sustentáveis (agrofloresta, reflorestamento produtivo, manejo racional de pastagens)O que torna este terreno especialPlatôs naturais reduzem custos de terraplanagem e facilitam implantação de estruturas.Nascente em mata agrega valor ambiental, paisagístico e potencial de captação d’água (conforme normas).Acesso controlado oferece privacidade para moradia, lazer ou empreendimentos diferenciados.Informações adicionaisTopografia: mista, com áreas planas nos platôs e ondulações nas transiçõesCobertura vegetal: mata nativa conservada e pastagens estabelecidasVocação: residencial, turística e produtiva, com excelente versatilidade de ocupaçãoAgende sua visitaDescubra de perto a combinação perfeita entre natureza, privacidade e potencial de desenvolvimento.

Este sítio, com 36 hectares no bairro do Laranjal, combina mata nativa preservada, áreas de mata regenerada e pastagens formadas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre lazer, produtividade e qualidade de vida. Viva o melhor do campo com estrutura completa, abundância de água e um cenário de beleza natural Destaques do imóvel36 hectares com excelente topografia para uso mistoGrande área em mata nativa e mata regenerada, promovendo biodiversidade e clima ameno5 nascentes e um belo lago, garantia de água em abundânciaPastagens formadas, ideal para manejo de gado, equinos ou projetos agroecológicos2 casas posicionadas em local com vista espetacular Residências e LazerCasa Principal1 suíte amplaSala de estar com lareira, integrada à sala de jantarCozinha funcional e despensaLavaboVaranda com vista deslumbrante — perfeita para contemplar o pôr do sol e receber amigosCasa de Hóspedes2 quartos, sendo 1 suíteSala com lareiraCozinhaBanheiro socialVaranda aconchegantePiscina aquecida — conforto garantido o ano inteiro Recursos Hídricos e NaturezaCinco nascentes que asseguram autonomia hídricaLago ideal para contemplação, pesca recreativa ou projetos paisagísticosAmbiente rico em flora e fauna, com clima de campo e sensação permanente de bem-estar Potenciais de UsoRefúgio de alto padrão para moradia ou fim de semanaTurismo rural e hospedagem de charmePecuária leve e manejo de pastagensProjetos sustentáveis (agroflorestas, apicultura, hortas orgânicas)Espaço perfeito para eventos privados ao ar livre Por que este sítio é especialCombina privacidade, água, vista e conforto em um único lugarEstrutura pronta para uso imediato, com duas casas completasNatureza preservada e paisagismo natural valorizando a propriedade Agende sua visitaConheça de perto este sítio no Laranjal e encante-se com cada detalhe. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Belo terreno de 7 alqueires, com predominância de área formada em pastagem, onde se situa um fantástico platô de aproximadamente 10.000m2, que permite uma ótima ocupação. Área de mata nativa com riacho encachoeirado e nascente. Localização privilegiada, próxima à cidade com acesso restrito

Belo sítio de 10,2 alqueires, com grande área em mata nativa, nascente e riacho encachoeirado. Trilhas internas levam à cachoeira várias áreas que permitem uma boa ocupação, seja para implantação de agrofloresta, ou mesmo para construção de novas benfeitorias. Casa com 3 dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem, sala de TV e sala de estar com lareira, cozinha com fogão a lenha, lavabo e uma confortável varanda. Tem também casa de caseiro

Um sítio muito bonito, de 7,3 alqueires, com mata nativa, riacho encachoeirado e margeado por um belo rio. Tem também grande área formada em pastagem onde há um grande platô natural que permite um ótimo aproveitamento. Pequena casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, que pode ser ocupada enquanto se constrói casa principal. Há também uma outra casa que pode ser utilizada como casa de hóspedes.

Sítio no Bairro das Lavras, com 20.840 m2, em travessa particular fechada, com cabana já mobiliada e decorada de 35 m2, com deck de 21 m2. Alvará de construção para casa de 200 m2 em aprovação. Estrada de acesso concretada e infra estrutura de energia e distribuição de água já executadas

Um belo terreno de 25.800 m2, localizado no bairro das Lavras, situado em área privativa com acesso controlado e acesso interno por boa estrada calçada em pedra. O terreno está situado em encosta de montanha, predominantemente formado em pastagem, e tem área para construção de residência. A vista é muito bonita.

Ótimo terreno a apenas 2 km do centro de São Francisco Xavier, com acesso por estrada municipal. Terreno com 7,287 hectares, formado predominantemente em pastagem, ideal para uso residencial, lazer ou turismo rural. Possui uma bela nascente com excelente vazão, além de dois riachos que fazem divisa natural com propriedades vizinhas. Conta com um grande platô pronto para edificação de casa principal, em local com vista maravilhosa, e três pontos definidos para construção de chalés, além de outro platô para casa de caseiro.

Um belo sítio de 24.000m2, localizado no bairro da Santa Bárbara, a 8 km da praça. o terreno é todo reflorestado, com mudas nativas e frutíferas. Várias trilhas percorrem a propriedade.Tem 2 nascentes e vista muito bonita A casa tem 5 suítes, sendo 1 delas no andar superior, onde há uma confortável sala de leitura. A sala de tv tem lareira e é integrada com a sala de jantar e a cozinha, e a sala de estar se interliga com o espaço gourmet, onda há churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. A casa ainda conta com despensa, depósito, banheiro externo e casa de ferramentas.

Um ótimo terreno, com excelente platô com grande área aproveitável, cercado pela mata nativa, que proporciona privacidade e isolamento. Uma nascente muito boa garante o abastecimento de água para a propriedade. Próximo à cidade, tem fácil acesso e estrada interna muito boa. A vista à partir do platô é muito bonita, permitindo contemplar a beleza da Serra da Mantiqueira. Insolação excelente.

Um terreno maravilhoso, numa região privilegiada de São Francisco Xavier, onde a natureza encanta pela exuberância da mata nativa e das águas, com muita privacidade. Excelente terreno de 53.451,70 m2, com um grande platô que oferece grandes possibilidades de ocupação. Acesso fácil e próximo à vila.

Bela chácara situada no bairro da Santa Bárbara, a 8 km da praça. Terreno com nascente, área de mata regenerada e muitas frutíferas. Casa com 3 suítes, ampla sala integrada com cozinha, varanda, pátio, lavabo e lavanderia. Ofurô em local com vista privilegiada. Energia Fotovoltáica atende ao consumo da propriedade

Ssítio de altíssimo padrão, meticulosamente projetado para oferecer exclusividade, privacidade e o máximo conforto no cobiçado Bairro do Bugre, em São Francisco Xavier. Este santuário particular onde o luxo encontra a serenidade da natureza é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida sofisticado e integrado ao ambiente natural. Situado em uma área de proteção ambiental, este sítio de 1,3402 hectares é um verdadeiro tesouro. A localização estratégica garante total privacidade e uma conexão profunda com a paisagem exuberante, proporcionando um refúgio perfeito da agitação urbana.  A casa principal, de altíssimo padrão foi pensada para o bem-estar e a contemplação: 3 Suítes Luxuosas: Cada suíte foi criada como um espaço de retiro, sendo uma delas equipada com uma lareira aconchegante, ideal para as noites frias da montanha.Ambientes Integrados: A ampla sala de estar, também com lareira, conecta-se harmoniosamente com a cozinha, criando um espaço social fluido e convidativo.Vista Deslumbrante: De dentro da sala, desfrute de uma vista espetacular para uma cachoeira particular, enquadrando a natureza como parte da decoração.Áreas Externas para Contemplação: A casa é complementada por uma espaçosa varanda e um grande deck, perfeitos para momentos de relaxamento e apreciação da paisagem. As áreas externas são um convite à tranquilidade e ao lazer: Piscina de Pedra Natural: Uma impressionante piscina de pedra natural com dois módulos, um deles com água aquecida, oferece momentos de puro relaxamento com vista panorâmica para a mata e uma cachoeira.Ateliê e Área de Descanso: Ladeando a piscina, encontra-se um charmoso ateliê e uma generosa área para descanso, ideal para inspiração ou simplesmente para desfrutar da quietude do local.O sítio oferece uma imersão total na biodiversidade local: Trilha Exclusiva: Uma bela trilha margeia o riacho da propriedade, levando a três cachoeiras com poços perfeitos para banho, proporcionando aventura e contato íntimo com a natureza.:

Ótima casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala integrada com cozinha, banheiro, varanda, lavanderia e jardim com frutíferas (amoreira e jabuticabeira)

Um ótimo terreno de 5,5 alqueires, com grande área aproveitável em platô, com benfeitorias. Grande área de mata regenerada e uma ótima nascente Acesso fácil, distante 11 km da praça

Ótimo terreno com área aproximada de 143.650 m2, com vários platôs naturais, 3 nascentes, mata nativa e vista espetacular. Localizado a 6,5 Km da cidade, tem estrada interna concretada para acesso aos 3 platôs.

Esta ótima propriedade, situada em terreno de 6.356,96 m2 às margens do Rio do Peixe, tem casa sede de m2 com 3 quartos, sala cozinha e banheiro, 2 casas de hóspedes, oficina, pomar, horta e ampla área livre que possibilita vários tipos de aproveitamento

Belíssimo terreno de 60.000 m2, com grande área de mata nativa, nascente, rio e cachoeira. O terreno tem 2 platôs naturais aproveitáveis para construção de casa, com vista muito bonita. local reservado com acesso muito bom.

Um sítio com 20.700 m2 localizado no bairro da Santa Bárbara, a 3 km da praça, com área de mata por onde corre um belo riacho encachoeirado. A casa de 200m2 tem sala ampla integrada com cozinha, 2 varandas, 1 suíte, 2 quartos, banheiro, lavabo e lavanderia. Tem também oficina e quarto de ferramentas.

Um sítio maravilhosos, com 36.000 m2, próximo à vila, com muita privacidade, em meio a mata nativa, com uma cachoeira exuberante e vista panorâmica . A casa principal tem 1 suíte, 2quartos e um banheiro, sala de visitas, sala de Tv e sala de jantar integrada com a cozinha, varanda na entrada e varanda com espaço gourmet (churrasqueira, forno de pizza), dando para a piscina, sauna com banheiro e ducha. O chalé de hóspedes tem 2 suítes com varanda e uma pequena cozinha A casa de caseiro tem 2 quartos, sala cozinha e banheiro e uma suíte independente para atender funcionários temporários

Belíssimo sítio, situado a 1.130 metros de altitude, com uma vista espetacular para o Queixo d’Anta. O local possui muita privacidade, cercado pela mata nativa e com acesso restrito. A insolação é ótima e o terreno de 23.000 m2 possui excelente aproveitamento. As construções são moderna e somam 390 m2 de área construída divididos entre casa principal, chalé de hóspedes, área de lazer e garagem com oficina. Casa principal com 3 suítes, sala ampla integrada com a cozinha, sala de TV, sala com lareira e ambientes climatizados (ar quente e frio). Há também um grande deck com área de varanda onde há uma churrasqueira. Em outra área externa há um forno de pizza, fogão a lenha, quarto e banheiro de serviço, e lavanderia. O chalé de hóspedes possui 2 suítes e um terraço com vista. Na área de lazer há uma churrasqueira, sauna seca, piscina aquecida com energia solar, sala, deck, banheiro e parquinho. A garagem coberta comporta 3 vagas e há também uma oficina.

Ótimo sítio de 24.642 m2, a 8 Km da praça de SFX, em local com muita privacidade e acesso controlado. Casa sede de 250 m2, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, mezanino reversível que pode ser utilizado como quarto, Studio ou sala íntima, lavabo, sala ampla integrada a cozinha com fogão a lenha, banheiros com aquecimento a gás, ótima iluminação natural. O Sítio é todo gramado e o jardim tem inúmeras cerejeiras o ipês que proporcionam um espetáculo maravilhoso quando floridos. A vista é fantástica!

Belo sítio situado no bairro da santa Bárbara, distante 7,5 Km da cidade, em local reservado, com vista maravilhosa para o Queixo d’anta. A casa tem 3 suítes, sendo 1 usada como escritório/dormitório, amplo salão com lareira, sala de TV, todos dando acesso para uma grande varanda, cozinha ampla com armários embutidos (pia, buffet e fogão) e despensa, lavabo, lavanderia, depósito para ferramentas e materiais de jardinagem. Na propriedade há também mais 3 platôs e do mais alto a vista panorâmica abrange quase 360º. A venda será com porteira fechada, e além do mobiliário destaca-se o painel fotovoltaico, portão automático e câmeras de segurança,

Belo sítio a 1.436 m de altitude, em meio a natureza preservada, e com riacho encachoeirado, localizado no bairro da Santa Bárbara, a 10,5 km da praça. Cabana com 90 m2 deárea construída, sendo uma parte em madeira tratada e outra em alvenaria, tem 2 suites, uma no térreo e outra no andar superior, ambas ar condicionado quente/frio, além de sala com calefator, cozinha equipada e um deck de 90 m2 com ducha externa com água quente e fria. No deck também há conexão pronta com água quente e fria para instalação de ofurô. Cozinha toda equipada com forno elétrico, air fryer, 2 cafeteiras elétricas: Nespresso e Dolce Gusto, cooktop de 5 bocas, geladeira de vinho, etc. Internet Stalink (Elon Musk) com velocidade excelente e sem queda de sinal. Energia fotovoltaica Enphase (americana). . Caixa d’água com 5.500 litros com água direto da nascente.

Belo sítio de 26.000 m2, situado no bairro da Santa Bárbara, em área reservada com muita privacidade, cercado pela mata nativa e com uma belíssima cachoeira. Casa com 1 suíte, 1 quarto, sala integrada com cozinha, banheiro, um amplo deck, adega, sauna e jacuzzi e área de serviço. Trilhas percorrem a propriedade em meio a mata nativa, dando acesso a cachoeira.

Ótimo sítio com 20.000 m², em meio à natureza, com riacho, pequena cachoeira, piscina natural, mata nativa e uma vista encantadora. ???? Casa principal: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala com lareira integrada à cozinha com fogão a lenha e forno de pizzaVaranda e deck com vista para a natureza ???? Infraestrutura adicional: Chalé para hóspedes com capacidade para até 6 pessoas, banheiro e varandaSauna com lavaboLavanderia Um lugar completo para viver ou aproveitar momentos de lazer, cercado por tranquilidade e beleza natural.

Belo terreno com 67.098 m², localizado no bairro do Machado, a apenas 2 km da praça central. A propriedade é margeada por dois córregos de águas cristalinas, cercados por mata ciliar preservada, e conta com uma excelente nascente. Possui um amplo platô natural, ideal para construção de casa de lazer, com vista panorâmica de 360° e excelente faceamento solar. Privacidade, natureza e fácil acesso reunidos em um só lugar.

Belo terreno de 25 alqueires, com uma casa pequena que pode ser reformada para uso próprio ou de caseiro e diversos platôs que permitem várias novas construções, já com energia e água disponíveis. Mais de 20 alqueires em mata nativa, com várias nascentes d’agua, cachoeiras e riachos. Distante 8 km da cidade

Belo sítio localizado no bairro do Rio Manso, com ótima casa composta por 4 quartos, sendo 1 suíte com varanda, ampla sala com pé direito de 6 mts., mezanino usado como sala de tv/ escritório, banheiro, lavabo, spa com Jacuzzi para 4 pessoas, cozinha e área de serviço. A propriedade tem também uma cozinha caipira com fogão a lenha e churrasqueira, um depósito e casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. O terreno é todo margeado pelo Rio Manso, formando piscinas naturais muito boas para banho, tem área de mata nativa e uma boa nascente.

Belo terreno de 27.000m2, com 2 platôs, mata nativa, nascente, no Rio do Peixe

Casa muito bem localizada, no centro de São Francisco Xavier, com 2 unidades independentes. No corpo principal do térreo a casa tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, lavanderia, 1 banheiro social, 1 lavabo, garagem para 2 carros e jardim. No pavimento inferior a casa tem 1 salão, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 depósito pequeno, 1 depósito grande e um quintal gramado

Belo sítio de 20.854,80 m2, situado no bairro das Lavras, a 10 km da praça, com casa de 100 m2, onde a sala é integrada com a cozinha, tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 1 banheiro. Possui deck com varanda de 68 m2. No terreno há várias nascentes, um curso d’água, além de poço semi artesiano.

Belo terreno de 20.854,80 m2, situado no bairro das Lavras, a 10 km da praça. Área formada em pastagem, atualmente em processo de regeneração, tem um belo platô para construção de casa, e uma bela vista. Alvará para construção de casa de 200m2 mais um anexo de 70m2 em processo de aprovação Servidão de nascente

Um belo terreno de 24.200 m2, com vista muito bonita e um ótimo platô natural para construção de casa, situado no bairro Rio do Peixe. A propriedade dispõe de água de servidão e tem grande variedade de árvores frutíferas e espécies nativas já plantadas visando a recuperação da cobertura vegetal do terreno.

Sítio com vista incrível, em região com muita privacidade e sossego. A propriedade tem 38.000 m2, em área de regeneração de mata, com uma ótima nascente e um pomar. Fica a 12 km da cidade, e tem bom acesso. A casa tem 3 suítes, todas com varanda fechada com vidro temperado, uma delas com ofurô. 2 são internas, e a terceira é independente da casa. A sala é integrada a cozinha e a uma varanda coberta sobre deck de madeira. Há um platô superior com estrada de acesso, que permite uma futura expansão da área construída

terreno de 25.000 m2, no bairro do Guaxindiba. A área tem um platô preparado para construção de casa, com vista espetacular. Servidão de água e estrada de acesso interna concretada

Sítio de 17 alqueires, no bairro do Rio Manso, com pequena área de mata, nascente, riacho, vários platôs naturais e vistas muito bonitas.
localizado a 17 km da praça, tem bom acesso por estrada de terra e estrada interna que dá a cesso aos vários platôs da propriedade.
Pequena casa simples que pode ser reformada para permitir rápida ocupação